Доход от 20 до 40% от развития экотуризма на Байкале
Средня дивидендная доходность 22% годовых + рост капитализации.
Станьте частью успешного туристического кластера на Байкале и получите стабильную прибыль с растущими активами.
Станьте частью успешного туристического кластера на Байкале и получите стабильную прибыль с растущими активами.
Инвестируйте в парк-отель «Байкал-Аляска» – один из лучших туристических проектов России!
Проект, являющийся частью кластера группы компаний «Сфера Байкала», вошел в тройку лидеров по версии IV Российского туристического форума.
Доходность от 20 до 40% годовых
Гарантированные дивиденды от доходов реальных объектов.
Доступность
Вложение от 250 тыс. до 30 млн. рублей в масштабном проекте с гарантированной доходностью.
Быстрая окупаемость
Сроки окупаемости проектов от 3,5 до 5 лет, благодаря высокой загрузке туристических объектов.
Поддержка президента РФ
Поддержано Владимиром Путиным. Байкал – визитная карточка России в сфере туризма.
Основатель проекта
Казакевич Анатолий Александрович— предприниматель, член экспертного совета комитета по туризму Государственной Думы РФ и профессиональный путешественник с более чем 25-летним опытом работы в бизнесе. С 2007 года он сосредоточился на развитии туристического сектора на Байкале, основав первую компанию-туроператор.
К 2030 году он с сотней партнеров намерен обустроить на Байкале десять парков и эко-курортов. Вся инфраструктура создается на коллективные инвестиции.
К 2030 году он с сотней партнеров намерен обустроить на Байкале десять парков и эко-курортов. Вся инфраструктура создается на коллективные инвестиции.
-
Учредитель группы компаний «Сфера Байкала»
Который включает в себя несколько туристических кластеров, таких как «Байкал-Аляска», парк «Поляна» и парк-набережная «Солнечная дорога». Эти реализованные проекты объединяют 120 инвесторов, 42 действующих предпринимателя и больше 50 команд подрядчиков! Суммарно вложено более 1 млрд руб. -
Лидер в туристической индустрии
Является финалистом конкурса «Мастера гостеприимства» и участвовал во встрече с президентом РФ Владимиром Путиным, где получил личную поддержку для своего проекта. Президент отметил важность развития Байкала как туристической жемчужины России. -
Комплексный проект «Сфера Байкала»
К 2030 году будет создано десять парков и эко-курортов.
Главные принципы: лучшая рентабельность в отрасли для инвесторов, высокая оценка от гостей, экологичность, доступность, аутентичность.
“
Мы не просто создаем туристические объекты, мы строим экологически чистую инфраструктуру, которая гармонично вписывается в природу Байкала. Это не только бизнес, но и наш вклад в сохранение уникального Байкала - жемчужины мирового уровня.
Откройте новое в туризме с проектом «Байкал-Аляска»
На встрече с президентом Анатолий Казакевич рассказал, как его команда на парусном катамаране прошла уникальный маршрут от Байкала до Аляски, возрождая купеческие традиции Иркутска.
Проект «Сфера Байкала» объединил предпринимателей для создания современных туристических парков и маршрутов. Если интересует, как небольшая команда развивает внутренний туризм и делает путешествия по России доступнее, это видео — отличный повод узнать больше.
На встрече с президентом Анатолий Казакевич рассказал, как его команда на парусном катамаране прошла уникальный маршрут от Байкала до Аляски, возрождая купеческие традиции Иркутска.
Проект «Сфера Байкала» объединил предпринимателей для создания современных туристических парков и маршрутов. Если интересует, как небольшая команда развивает внутренний туризм и делает путешествия по России доступнее, это видео — отличный повод узнать больше.
Встреча с президентом РФ: поддержка проекта «Сфера Байкала» на высшем уровне
Рассчитайте свою прибыль от инвестиций
Узнайте, сколько вы сможете заработать, инвестируя в номера проекта «Байкал-Аляска». Выберите параметры и получите прогнозируемую доходность за год.
Цель 2030 года - Обустройство Байкала
Курорт мирового уровня, организованный из 10 туристических кластеров, в которых ведут деятельность 300 предпринимателей.
Приглашаем в инвестиционный тур в парк-отель «Байкал-Аляска»!
Откройте для себя инвестиционные возможности Байкала, погрузившись в красоту и потенциал региона.
-
Экскурсии и встречи
Ключевая информация о перспективах развития туризма и бизнеса. -
Объекты для вложений
Наглядное знакомство с привлекательными объектами для инвестирования. -
Комфортный отдых
Проживание в парк-отеле и развлечения: рыбалка, прогулки и экскурсии.
У вас остались вопросы?
Мы собрали самые частые из них, чтобы вы могли получить всю необходимую информацию о проекте и инвестициях в «Сферу Байкала»
Так как вы оформляете объект недвижимости на себя, то решение по продаже принимаете лично. Вы можете консультироваться с инвестиционным менеджером по срокам реализации недвижимости. Вы можете вообще не продавать объект, продать его раньше или позже рекомендуемого срока.
В случае, если Заказчик решил выйти из настоящего Договора, в любой момент возможна уступка прав и обязанностей Заказчика по настоящему Договору третьему лицу по сложившейся рыночной стоимости Объекта по состоянию на момент выхода, за вычетом комиссионного вознаграждения Подрядчика:
В случае, если Заказчик решил выйти из настоящего Договора, в любой момент возможна уступка прав и обязанностей Заказчика по настоящему Договору третьему лицу по сложившейся рыночной стоимости Объекта по состоянию на момент выхода, за вычетом комиссионного вознаграждения Подрядчика:
- 5%, если правопреемника нашел и привлек Подрядчик
- 3%, если правопреемника нашел и привлек Заказчик, но не менее 75 000 руб. с переоформлением всех заключенных на момент выхода Заказчика основных договоров и (в случае необходимости) перерегистрации основного договора субаренды ЧЗУ в Росреестре на нового субарендатора. Предположительно стоимость готового объекта будет превышать начальный уровень цены (на этапе строительства) на 50−100%
В данный момент уже запущено 20 номеров.
40 номеров будет готово принимать гостей в конце 2024 года.
В 4 квартале 2025 года в парк отеле будут запущены все 120 номеров.
40 номеров будет готово принимать гостей в конце 2024 года.
В 4 квартале 2025 года в парк отеле будут запущены все 120 номеров.
В данном проекте ипотека недоступна.
Основная стратегия - это получение пассивного дохода.
После того как Вы решаете продать свой лот в работу вступает наш отдел вторичных продаж. В течении трех дней менеджер выводит лот в продажу (на доски объявлений: Авито, Циан, Дом.рф и тд), отдаем в продажу партнёрам (их более 400 уже на данный момент) Каждые 14 дней мы направляем каждому инвестору отчёт с рекомендациями по продаже (снизить цену или повысить, остаться в лоте ещё на 1 год, например).
При появлении покупателя мы уведомляем клиента, согласовываем окончательные параметры, алгоритм сделки и сопровождаем до получения денежных средств на счёт продавца.
При появлении покупателя мы уведомляем клиента, согласовываем окончательные параметры, алгоритм сделки и сопровождаем до получения денежных средств на счёт продавца.
Земельный участок 38:36:28:774 имеет площадь 46 642 м2. Собственность администрации г. Иркутска, находится в аренде у ООО «Спорт парк» по договору № 5308 от 26.05.14 г. Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов. Для организации зоны отдыха.
На сегодняшний день реализованы проекты «Парк-набережная «Солнечная дорога», «спорт-парк «Поляна». В разработке проекты «Ангара-Парк» (прилегающая к отелю территория), Семейный парк (в рамках развития проекта «Солнечная дорога»), этнопарк «Острог» (г. Ангарск)
Проекты входят в группу компаний «Сфера Байкала», деятельность которой направлена на создание современной туристической инфраструктуры Байкальского региона. Проект занял первое место на Всероссийском конкурсе «Мастера гостеприимства» и входит в список приоритетных проектов Ростуризма.
Проекты входят в группу компаний «Сфера Байкала», деятельность которой направлена на создание современной туристической инфраструктуры Байкальского региона. Проект занял первое место на Всероссийском конкурсе «Мастера гостеприимства» и входит в список приоритетных проектов Ростуризма.
Оператором проекта выступает ООО «Байкалов», www.baikalov.ru Землепользователем является ООО «Спорт парк», www. park-irk.ru
Собственником и бенефициаром указанных компаний является идеолог проекта Казакевич А.А.
1-й шаг.
Заключение предварительного договора с ООО «Байкалов» (образец предоставляется по запросу). В нем определены все существенные условия сделки, в т. ч. ключевые параметры приобретаемого строения (временное сооружение), его фиксированная стоимость, условия будущего договора с ООО «Спорт парк» о субаренде части земельного участка (ЧЗУ), на котором будет расположен каждый номер отеля (далее Объект).
2-й шаг.
Подписание с ООО «Байкалов» договора подряда на монтажные работы. Осуществляется после получения всех необходимых разрешений и согласований, а также утверждения проектно-сметной и технической документации. По завершении монтажных работ, предусмотренных договором подряда, помещение передается в собственность инвестора по акту передачи.
3-й шаг.
Заключение договора субаренды земельного участка под эксплуатацию объекта с ООО «Спорт парк». Для составления договора субаренды требуются формирование ЧЗУ, постановка на кадастровый учет в Росреестре, письменное согласование с КУМИ г. Иркутска, непосредственное подписание договора субаренды и регистрация договора в ФРС. Договор заключается сроком до мая 2034 года с дальнейшей пролонгацией.
Ставка субаренды — 10% от Вашего дохода.
4-й шаг.
Договор на управление Объектом заключается между инвестором и ООО «Байкалов». Стоимость управления — 25% от дохода.
Собственником и бенефициаром указанных компаний является идеолог проекта Казакевич А.А.
1-й шаг.
Заключение предварительного договора с ООО «Байкалов» (образец предоставляется по запросу). В нем определены все существенные условия сделки, в т. ч. ключевые параметры приобретаемого строения (временное сооружение), его фиксированная стоимость, условия будущего договора с ООО «Спорт парк» о субаренде части земельного участка (ЧЗУ), на котором будет расположен каждый номер отеля (далее Объект).
2-й шаг.
Подписание с ООО «Байкалов» договора подряда на монтажные работы. Осуществляется после получения всех необходимых разрешений и согласований, а также утверждения проектно-сметной и технической документации. По завершении монтажных работ, предусмотренных договором подряда, помещение передается в собственность инвестора по акту передачи.
3-й шаг.
Заключение договора субаренды земельного участка под эксплуатацию объекта с ООО «Спорт парк». Для составления договора субаренды требуются формирование ЧЗУ, постановка на кадастровый учет в Росреестре, письменное согласование с КУМИ г. Иркутска, непосредственное подписание договора субаренды и регистрация договора в ФРС. Договор заключается сроком до мая 2034 года с дальнейшей пролонгацией.
Ставка субаренды — 10% от Вашего дохода.
4-й шаг.
Договор на управление Объектом заключается между инвестором и ООО «Байкалов». Стоимость управления — 25% от дохода.
Проект создается при поддержке
Запишитесь на инвестиционную экскурсию
Узнайте, как ваши инвестиции могут работать на вас!
Запишитесь на экскурсию с основателем проекта!
Оставьте свои контактные данные
Получите персональный расчет
Оставьте свои контактные данные
© 2024 ГК «Сфера Байкала»
